Comment bien sécuriser sa maison ?

Vous voulez protéger et surveiller votre maison efficacement ? Bonne initiative. Retrouvez ici des informations importantes sur ce qui est légalement autorisé en matière de sécurité de son domicile ainsi que l’avantage de la télésurveillance dans le cas d’intrus les plus obstinés.

Sécuriser sa maison par ses propres moyens : ce qu’il est possible ou non de faire

J’ai le droit de faire électrifier ma clôture

VRAI... à certaines conditions

La pose d’une clôture pour sécuriser sa maison ne s’improvise pas. En effet, si l’article 647 du Code civil nous apprend que "tout propriétaire est libre de clôturer son terrain", il ne doit toutefois pas agir dans le but de nuire à son voisinage, ni de lui causer un trouble anormal (comme, par exemple, la construction d’une imposante clôture qui priverait totalement de vue ou d’ensoleillement votre voisin).
En ce qui concerne l’électrification d’une clôture, des précautions supplémentaires devront être mises en œuvre :

• Elle devra respecter une certaine distance vis-à-vis des propriétés voisines (fixée par le plan local d’urbanisme, consultable en mairie)
• Une déclaration préalable accompagnée d’un certificat d’homologation devra être déposée à la mairie
• Sa présence devra être signalée par des panneaux placés tous les cinquante mètres maximum
• Il sera interdit de brancher ce dispositif directement sur le réseau de distribution électrique. En cas d’accident, vous seriez tenu pour responsable.

Compte tenu de ces contraintes, il est légitime de se demander si la clôture électrique constitue une protection pour la maison réellement efficace, d’autant que certains éléments comme le portail ou le portillon d’accès laisseront toujours une brèche utilisable par d’éventuels intrus.

Je peux filmer la rue devant ma maison

FAUX

La Commission nationale de l'informatique et des libertés (CNIL) vous interdit de filmer la maison de votre voisin ou la voie publique. En revanche, vous avez le droit de filmer l’intérieur de votre propriété et ses abords immédiats, à la condition d’en informer vos voisins, vos visiteurs et autres passants. Il est donc tout à fait légal d’intégrer une caméra de surveillance dans le périmètre de son système d’alarme pour protéger sa maison. .

J’ai le droit de posséder des armes chez moi

FAUX... à quelques très rares exceptions

Pour des raisons de sécurité publique, la détention d’armes en France fait l’objet d’une réglementation stricte. Concrètement, les armes, répertoriées en huit catégories (classées de 1 – armes dites de guerre – à 8 – armes neutralisées – ) sont soumises à des régimes différents. Mais de façon générale, si vous n’êtes ni chasseur, ni tireur sportif, vous ne pouvez acquérir d’armes létales (qui provoquent la mort). Afin de sécuriser votre maison, mieux vaut donc miser sur une protection susceptible de prévenir le cambriolage ou l’effraction. .

J’ai le droit de faire surveiller ma maison par mes voisins

VRAI

Inspiré du concept anglo-saxon "neighbourhood watch" ("surveillance de quartier"), le dispositif "Voisins Vigilants" existe en France depuis 2007. Le Service d'informations et de relations publiques des armées (SIRPA) le définit comme "un contrat moral entre gendarmes et habitants, une union autour de valeurs communes de cohésion et de respect." Son application concrète se traduit par tout signalement à la gendarmerie de quelque chose d'anormal chez un voisin absent.
Le site Voisinsvigilants.org propose une plateforme et des outils aux habitants d’un quartier pour créer une communauté. Le dispositif s'accompagne également d'accessoires, comme des brochures, des autocollants et des pancartes. Ce genre d’initiatives complète très efficacement l’action d’un système d’alarme maison, dans la mesure où il contribue à dissuader les voleurs de s’intéresser à votre propriété. .

J’ai le droit d’avoir des molosses dans mon jardin

VRAI

Les chiens susceptibles d'être dangereux sont répartis en 2 catégories : les chiens d'attaque et les chiens de garde et de défense.
Les chiens d’attaque : issus de croisements, ils se rapprochent des pitbulls, des mastiffs et des tosa, sans toutefois en être. Leur acquisition, cession ou importation en France sont interdites depuis 2010. Pour ceux qui auraient acquis un chien d’attaque avant l'application de la réglementation sur les chiens dangereux, ils doivent détenir un permis de détention. A défaut, ils seraient considérés comme hors la loi et leur animal devrait être euthanasié.
Les chiens de garde et de défense : il s'agit des chiens de race inscrit au LOF, le Livre des Origines Français. Vous pouvez en posséder, mais sachez qu’ils sont soumis à de sévères restrictions (déclaration obligatoire en mairie, port permanent d’une laisse et d’une muselière dans les lieux publics, etc.) La présence de chiens pour protéger votre domicile n’est pas incompatible avec l’installation d’une alarme maison : veillez simplement à ce que les détecteurs de mouvements soient réglés de façon adéquate pour éviter que vos animaux ne les fassent se déclencher de façon intempestive. .

Je peux relier mon alarme directement au commissariat

FAUX

Avant de contacter la police ou à la gendarmerie, un constat d’effraction doit être effectué par un tiers. On appelle ce principe "la levée de doute". Elle peut être effectuée par un voisin ou un proche. Mais attention : cette démarche n’est pas anodine. En effet, sans formation préalable, il est extrêmement difficile de savoir si oui ou non un cambrioleur est parvenu à entrer dans un logement. Dans leur immense majorité, les malfaiteurs savent masquer leurs agissements.
Si votre logement est équipé d’une alarme couplée à une station de télésurveillance, les choses s’avèreront beaucoup plus simples. Si le téléopérateur peut effectuer la levée de doute à distance, il prévient immédiatement les forces de l’ordre. Si ce n’est pas le cas, il envoie un agent de sécurité formé à déceler les signes d’effraction chez vous afin que ce dernier opère la fameuse levée du doute. Dès qu’il est en mesure de confirmer un cambriolage ou une intrusion, l’agent de télésurveillance peut appeler les forces de police, même si vous n’êtes pas joignable. .

Le saviez-vous ?
En cas d’appel injustifié à la police ou à la gendarmerie, et de non levée de doute, vous risquez une amende pouvant aller jusqu’à 450 euros.

La télésurveillance pour mettre en fuite les intrus et assurer la sécurité de sa maison

Malgré vos précautions, une personne malveillante est parvenue à pénétrer chez vous en votre absence ? Il existe différents moyens de le mettre en fuite, en particulier si le système de sécurité de votre maison est relié à un centre de télésurveillance. En effet, lorsqu’une intrusion est détectée par les agents de télésurveillance, ceux-ci se connectent au système d’interphonie de votre centrale d’alarme, écoutent ce qu’il se passe et interpellent à distance l’intrus présent. Ils informent que la maison est protégée et demandent le code d’authentification : le cambrioleur sait que sa présence est détectée et que les forces de l’ordre vont être alertées.
Si le protégé possède par ailleurs un générateur de fumée, ce dernier est déclenché à distance par l’agent de télésurveillance après levée de doute. Sans visibilité, l’intrus est stoppé dans sa tentative de vol et est obligé de quitter les lieux. Rester serait également synonyme de confrontation avec les forces de l’ordre.